За три останні роки в Україні було здійснено понад 3,6 млн транзакцій із земельними ділянками

Таку інформацію опублікували Держстат та Мін’юст у рамках програми Світового банку.

Читайте до теми: Названо три ТОП-області України зі здачі земель в оренду протягом 2015-2017 років

Всього за липень 2015-го – червень 2017 року було здійснено 3,6 млн транзакцій щодо земельних ділянок зі зміною власника та/або користувача, 89,5% з яких – щодо с/г земель; щодо не с/г земель – 10,5%. У структурі транзакцій сільгоспземель домінували транзакції оренди (76,1%); на спадщину припадало 18,3%, купівлю-продаж – 3,1%, міну-дарування – 1,6%, емфітевзис – 0,8 % та лише 0,05 % – на іпотеку. Кардинально інша структура транзакцій склалася на ринку несільськогосподарських земель: оренда – 19,2%, спадщина – 26,8%, купівля-продаж – 36,8%, міна-дарування – 15,4%, емфітевзис – 0,03 % та іпотека – 1,8 %.

Читайте до теми: За останні три роки найбільше українських сільгоспземель передавалося по емфітевзису

Дані за площами земельних ділянок, щодо яких відбувалися транзакції зі зміною землевласника та/або землекористувача, потребували коригування. Тому було розроблено методику визначення помилок та коригування даних. Відповідно, при аналізі транзакцій за площами використано скориговані дані.

Згідно зі скоригованими даними Мінюсту за липень 2015-го – червень 2017 року, всього куплено/продано 100, 1 тис. га (пропорція між землями с/г і не с/г призначення – 69,1% до 30,9 %); передано у спадщину 2,4 млн га (99,1% : 0,9 %); обміняно/подаровано 59,1 тис. га (85,9% : 14,1%); передано у заставу чи в іпотеку 5 тис. га (25,3% : 74,7%); орендовано 13,5 млн га (99,6% : 0,4%); передано у користування на правах емфітевзису 80,8 тис. га (99,5% : 0,5%).

За липень 2015-го – червень 2017 року кількість всіх транзакцій, пов’язаних із с/г землями, мала тенденцію до зростання. Найбільше зростання було відзначено серед транзакцій емфітевзису та оренди, найменше – іпотеки. Подібною є тенденція і для всіх транзакцій із несільськогосподарськими землями – незначне зростання у динаміці та високе квартальне коливання, особливо для транзакцій купівлі-продажу та спадщини.