Ринок землі в Україні — аналітика операцій купівлі-продажу паїв за січень 2022 року

За січень 2022 року середньозважена ціна 1 га земель для товарного с/г виробництва на ринку землі в Україні  становить 32 341  грн. За цей минулий місяць було здійснено 3649 операцій купівлі-продажу земельних ділянок для товарного с/г виробництва (паї) загальною площею 12 537 га. Про це свідчать аналітичні дані оновленої онлайн-мапи операцій купівлі-продажу земель України, яку запустили AgroPolit.com спільно з Zemelka.ua за підтримки нової земельної агенції Volodar. 

Крім цього, підраховано результати функціонування ринку землі за січень 2022 року в деталях:

• середньозважена ціна за 1 га склала 32 341 грн (+659 грн, 31 682 грн у грудні 2021 року);
• загальна кількість операцій купівлі-продажу земельних ділянок для товарного с/г виробництва (паї) — 3649 (-5366, 9015 — за грудень 2021 року);
• сумарна площа проданих паїв — 12 537 га (- 20 439 га, 32 972 га у грудні 2021 року);
• середній розмір проданої ділянки — 3,44 га (-0,22 га, 3,66 у грудні 2021 року);
• максимальна ціна та площа ділянки за січень у Дніпропетровській області — 1 545 047 грн та 49,90 га відповідно (у грудні 2021 року це була ділянка в Кіровоградська область – 1 676 655 грн за 4,47 га);
• максимальний розмір ділянки у Харківській області (Богодухівський район) — 67,05 га;
• ділянки максимальним розміром продавались в основном в Дніпропетровській та Запорізькій областях;
• більше всього дорогі  ділянки за січень 2022 року (як і в грудні 2021 року) продавались в Дніпропетровській та Київській областях;
• в Харківській області було продано ділянок сумарною площею трохи більше чим на 2 тис га. Доречі в грудні ця ж сама область була лідером по площі, було продано 6 тис га. Дніпропетровська та Херсонська області займають друге та третє місце по продажу прощі за минулий місяць;
• найменше землі, як і на протязі всього функціонування ринку землі, було продано в Рівненській та Волинській областях.

Топ-10 найбільших ділянок за площею за січень:

 

Топ-10 найдорожчих об’єктів купівлі-продажу за січень:

Слід відзначити, що у Львівській області на сьогодні найдорожча середньозважена ціна за 1 га – 84 150 грн. За січень 2022 року найдорожча середньозважена ціна за 1 га була у Івано-Франківській області — 109 322 грн. 

Більше деталей у розрізі регіонів про операції купівлі-продажу землі на онлайн-мапі. Дані на мапі оновлюються щотижня.