Передача в оренду земельного паю: декларування відбувається за таким алгоритмом

Власники землі, які надали в оренду пай та отримали від цього дохід, мають самостійно подати декларацію про доходи та майновий стан. Про це повідомляє Судово-юридична газета.

До загального оподатковуваного доходу фізичних осіб включено дохід від передачі майна в оренду, суборенду або лізинг. Податковим агентом орендодавця є орендар у частині доходу від надання їм паю в оренду.

Визначається об’єкт оподаткування на основі орендної плати, яка зазначена у договорі оренди. Однак вона не може бути меншою за мінімальну суму такого платежу, прописану в земельному законодавстві.

Виводячи загальний алгоритм, треба сказати, що доходи власника від оренди земельної ділянки оподатковуються податком з доходу фізичних осіб за ставкою 18%, а також військовим збором, ставка якого складає 1,5%.

Слід підкреслити, що якщо громадяни отримали дохід від передачі в оренду фізичній особі земельного паю, вони мають самостійно прозвітувати перед державою про отримані доходи через подання декларації про доходи і майновий стан. Зазначену декларацію орендодавець має подати до першого травня наступного року, що слідує за роком отримання доходу. Власник земельного паю зобов’язаний самостійно сплатити військовий збір та ПДФО.

Як писав AgroPolit.com, законопроєкт про передачу державних земель Фонду держмайна пропонують направити на друге читання. Також бюджети громад вже отримали мільярд від земельних аукціонів.