Експерт назвав переваги укладення договорів оренди сільськогосподарських земель

Експерт із земельних питань Ігор Лісецький розповів про переваги реєстрації договорів оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення. Про це він написав у своєму блозі на AgroPolit.com.

Ігор Лісецький підкреслив, що захист прав власності можна вважати найважливішою перевагою реєстрації договорів оренди для орендодавців. Зареєстрований договір оренди – це офіційний документ, що підтверджує законність передачі земельної ділянки в оренду. Завдяки такій угоді встановлюються обов'язки та права сторін. Експерт розповів, що коли орендодавець реєструє договір оренди землі, він отримує можливість контролю за використанням його ділянки.

Власник може слідкувати за дотриманням умов оренди, а також вимагати виконання зобов'язань від орендарів. Орендодавець може розірвати договір оренди і покрити збитки, якщо орендар порушить умови оренди.

Ігор Лісецький також виділив податкові переваги реєстрації договорів оренди землі, оскільки сплачувати податки має орендар. Експерт нагадав, що земельний податок становить близько 1% від грошової оцінки ділянки землі. Також треба буде сплатити податок на доходи фізичних осіб (18%), військовий збір (1,5 %), а з 1 січня 2022 року – мінімальне податкове зобов’язання (4%).

Як писав AgroPolit.com, військові будуть отримувати прибуток від використання земель оборони. Також аграрії не підтримали передачу державних земель ФДМУ.