Експерт назвав три ключові зміни, що несе закон 3065-IX для власників паїв, орендарів та покупців

Експерт із земельних питань Ігор Лісецький назвав три ключові зміни, які впроваджує закон 3065-IX для власників паїв, орендарів та покупців. Їх він описав у своєму блозі на AgroPolit.com

Повна назва документу «Щодо вдосконалення правового регулювання вчинення нотаріальних та реєстраційних дій при набутті прав на земельні ділянки».

Перелік основних змін, запроваджених цим документом, виглядає так:

• Закон дозволяє відчуження, передачу у заставу права оренди землі її користувачем без погодження цього з власником земельної ділянки. Виключення передбачені для земельних ділянок комунальної та державної власності.
• Закон робить обов’язковим нотаріальне посвідчення ряду земельних операцій. Якщо ділянка продається без перевірки, покупець тепер повинен перед купівлею землі подати заяву нотаріусу на нотаріальне засвідчення. Нотаріус має обов’язково таку операцію посвідчувати підписом.
• Юридичних осіб позбавили можливості до січня 2024 року скористатися переважним правом на купівлю землі сільськогосподарського призначення, яку вони обробляють. Якщо власник вирішить продавати земельну ділянку орендованої юрособою землі, орендар має відмовитися від відповідного права, подавши нотаріусу заяву.

Як писав AgroPolit.com, в Україні випереджають план розмінування сільськогосподарських земель. Також експерт спрогнозував ціну землі у 2024 році