Оприлюднені дворічні дані дослідження ринку землі

За два роки з дня запуску українського ринку землі середньозважена ціна одного га землі для товарного сільськогосподарського виробництва склала 35,2 тис. грн. Про це стало відомо завдяки аналітичним даним оновленої онлайн-мапи операцій купівлі-продажу земель України, яку запустили AgroPolit.com спільно з Zemelka.ua за підтримки нової земельної агенції Volodar.

У зазначений період, здійснили 37783 операції купівлі-продажу паїв, загальна площа яких становить 110499 га. Слід зазначити, що 23178 договорів купівлі-продажу уклали у 2022 році. Ще 14605 договорів підписали протягом п’яти місяців цього року.

Таким чином, в нинішньому році за кількістю угод вже вдалося покрити 63% від показників 2022 року. При порівнянні у гектарах, у 2023 році вдалося досягти 59% від показників 2022 року – 41021 га проти 69478 га.

Дані демонструють, що за два роки роботи ринку землі зі східних областей фокус продажів відчутно змістився до центральної України. За словами експертів, за два роки роботи ринку землі вона не стала інвестиційно привабливим активом, але власники продовжують укладати угоди купівлі – продажу навіть в умовах війни.

Слід зазначити, що зараз найбільші дискусії продовжуються навколо переходу до другого етапу ринку землі з допуском юросіб.

Як писав AgroPolit.com, закон 3065-IX майже позбавляє права юросіб купувати землю, яку вони обробляють. Також у Верховній Раді зареєстрували законопроєкт №9393 про оподаткування фермерського господарства