Про внесення змін до Податкового кодексу України щодо врегулювання оподаткування новоствореного фермерського господарства у разі заміни землекористувача земельної ділянки

Необхідність законопроекту 9393 пов’язана із проектом Закону «Про внесення змін до Закону України «Про фермерське господарство» щодо врегулювання права користування земельними ділянками фермерським господарством», яким врегульовується процедура переходу прав та обов’язків користувача земельної ділянки від фізичної особи до створеного нею фермерського господарства.

Об`єктами оподаткування земельним податком є, зокрема, земельні ділянки, які перебувають у власності або користуванні. Платниками податку є власники земельних ділянок, земельних часток (паїв) та землекористувачі. Землекористувачі сплачують плату за землю з дня виникнення права власності або права користування земельною ділянкою.

Підставою для нарахування орендної плати за земельну ділянку є договір оренди такої земельної ділянки. Платником орендної плати є орендар земельної ділянки, а об`єктом оподаткування – земельна ділянка, надана в оренду. Розмір та умови внесення її плати встановлюються у договорі оренди між орендодавцем (власником) і орендарем.

Отже, можна зробити висновок, що об`єктом плати за землю є земельна ділянка, надана в користування з метою створення фермерського господарства, а майнові права на таку земельну ділянку передаються до складеного капіталу фермерського господарства, яке реалізуючи права землекористувача, має обов`язок внесення плати за землю.

І саме з фермерських господарств плата за землю справляється щорічно у вигляді земельного податку або орендної плати. А можливість реалізації громадянином права на створення фермерського господарства безпосередньо пов`язане з наданням йому земельних ділянок для ведення фермерського господарства, що є обов`язковою умовою для державної реєстрації фермерського господарства.

Проектом закону пропонується внести зміни до Податкового кодексу України, якими пропонується встановити, що у разі заміни користувача земельної ділянки шляхом переходу обов’язків до фермерського господарства з моменту його державної реєстрації мінімальне податкове зобов'язання нараховується такому фермерському господарству після державної реєстрації відповідного права користування земельною ділянкою.

Прийняття законопроекту забезпечить врегулювання оподаткування новоствореного фермерського господарства у разі переходу прав та обов’язків користувача земельної ділянки від фізичної особи до створеного нею фермерського господарства.