Про внесення змін до Земельного кодексу України щодо пільгового надання в оренду земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної і комунальної власності учасникам бойових дій»

У Верховній Раді України протягом 2023 року було зареєстровано ряд законопроектів, які спрямовані на забезпечення права на приватизацію земельних ділянок сільськогосподарського призначення ветеранами війни.

До прикладу, законопроекти реєстраційний №10027 від 11.09.2023 «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо забезпечення реалізації права учасників бойових дій та сімей загиблих (померлих) Захисників і Захисниць України при відведенні їм земельних ділянок за рахунок земель державної і комунальної власності» та реєстраційний №10027-1 від 20.09.2023 «про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо забезпечення права учасників бойових дій та членів сімей загиблих (померлих) Захисників і Захисниць України на відведенні їм земельних ділянок за рахунок земель державної та комунальної власності» передбачають створення резервного фонду земель у розмірі до 20% площі усіх сільськогосподарських угідь, які були у постійному користуванні відповідних підприємств, установ та організацій, із якого забезпечується безоплатна передача земельних ділянок у приватну власність учасникам бойових дій.

Проект покликаний залишити масиви земель сільськогосподарського призначення державної та комунальної власності у власності держави та громад, зберігши подальшу можливість здачі їх в оренду та наповнення відповідних бюджетів.

Таким чином, пропонується стратегія «win-win», яка дозволить забезпечити учасників бойових дій земельними ділянками (або коштами, які втричі перевищують дохід від продажу), водночас не позбавляючи державу та громади права власності на земельні ділянки.

Законопроектом передбачається:

1) встановлення пільгового механізму оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної і комунальної власності на період у 5 років після припинення або скасування воєнного стану;

2) встановлення спеціального суб’єкта для оренди — учасників бойових дій з числа осіб, статус учасника бойових дій яким надано відповідно до пунктів 19-25 частини першої статті 6 Закону України "Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту";

3) встановлення пільгової ставки оренди у розмірі 0,1 відсотка від НГО за гектар (подається окремим законопроектом змін до Податкового кодексу України);

4) договори пільгової оренди будуть закладатися на 10 років;

5) обмежень щодо суборенди таких ділянок не застосовується.

Цей законопроект дозволить посилити соціальні та економічні гарантії учасників бойових дій у формі та у спосіб, що не передбачатиме додаткових втрат від держави.