Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо захисту інтересів власників земельних часток (паїв), а також застосування адміністративної процедури у сфері земельних відносин

Проект закону пропонуються наступні положення.

1. Продовження (з 2025 року до 2028 року) строку оформлення нетребуваних (нерозподілених) земельних ділянок, здійснення розподілу земельних ділянок між власниками земельних часток (паїв) та їх спадкоємцями земель, що залишилися у колективній власності після розподілу земельних ділянок.

2. Приведення Земельного кодексу України та законодавчих актів у сфері земельних відносин у відповідність із Законом України «Про адміністративну процедуру» (із встановленням обов’язковості письмової форми клопотань про надання земельних ділянок державної, комунальної власності у власність, користування, коригуванням норм щодо оскарження рішень про надання земельних ділянок у власність, користування тощо).

3. Відновлення обов’язковості підвищення кваліфікації сертифікованих інженерів-землевпорядників (на сьогодні норма зупинена на час військового стану).

4. Продовження до 2026 року пілотного проекту із внесення відомостей до Державного земельного кадастру сертифікованими інженерамиземлевпорядниками.

5. Усунення неузгодженостей між Законами України «Про землеустрій» та «Про оцінку земель» (один з них надає право проводити роботи із землеустрою та оцінки земель і юридичним особам і фізичним особампідприємцям, другий – лише юридичним особам).

6. Приведення назв глав Земельного кодексу України у відповідність до предметів їх правового регулювання (зазначення у назвах глав не лише назв категорій земель, а й відповідних обмежень у використанні земель інших категорій).

Прийняття законопроекту дозволить:

захистити права власників земельних часток (паїв),

узгодити законодавчі акти у сфері земельних відносин із Законом України «Про адміністративну процедуру»,

узгодити ряд неузгодженостей у нормах земельного законодавства.

Законом України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) власникам земельних часток (паїв)» встановлений кінцевий строк:

оформлення права власності на земельні ділянки, сформовані з земельних часток (паїв);

здійснення розподілу земельних ділянок між власниками земельнихчасток (паїв) та їх спадкоємцями земель, що залишилися у колективній власності після розподілу земельних ділянок.

Усі вказані дії мають бути вчинені до 1 січня 2025 року. В той же час в умовах війни, яка триває в Україні вже тривалий період, окупація значних територій держави, виїзд великої частини населення України за кордон є об’єктивними обставинами, які унеможливлюють дотримання власниками земельних часток (паїв) вказаних строків. Тому доцільним є продовження цього строку.