На порозі ринку землі – землевпорядні поради експерта у земельних відносинах

Запуск ринку землі і наведення порядку в земельних відносинах – один з ключових викликів для агросектору України, але не варто забувати про його складові, які будуть визначати правила гри та відносини між державою, місцевими громадами, фермерами та землевласниками.

Аудит земельного банку, речове право і реєстрація договорів оренди – актуальні питання 2020 для фермерів і ОТГ. Цьогоріч Україна обрала своїх голів, але чи зможуть вони рухатися в концепціях сталого розвитку і поліпшувати побут суспільства? Як працюватимуть з товаровиробниками і чи зможуть налагодити земельні відносини? Ми підібрали для вас землевпорядні поради-2020 від Андрія Дем'яновича — засновника сервісу Feodal.online.

Запуск ринку землі і наведення порядку в земельних відносинах – один з ключових викликів для агросектору України, але не варто забувати про його складові, які будуть визначати правила гри та відносини між державою, місцевими громадами, фермерами та землевласниками.

Аудит земельного банку, речове право і реєстрація договорів оренди – актуальні питання 2020 для фермерів і ОТГ. Цьогоріч Україна обрала своїх голів, але чи зможуть вони рухатися в концепціях сталого розвитку і поліпшувати побут суспільства? Як працюватимуть з товаровиробниками і чи зможуть налагодити земельні відносини? Ми підібрали для вас землевпорядні поради-2020 від Андрія Дем'яновича — засновника сервісу Feodal.online.

БЛОГ

Папір геть

Для того щоб провести якісний аудит, потрібно визначити цифрові межі своєї громади. Зазвичай межі сільської або селищної ради відображені суто на папері. Зараз сучасні технології дозволяють вести цифровий облік земельних банків. За допомогою такої цифровізації можна бачити не тільки межі, які візуалізовані у системі, а також квартали і зони. Які папери готувати та як навести лад у земельних питаннях – ми детально розповідали у матеріалі «5 кроків для голови новоствореної ОТГ у земельних відносинах».

Читати

БЛОГ

Ферзевий гамбіт від пайхантерів

Чи грали ви коли-небудь у шахи? Ця гра потребує концентрації та уваги до деталей. Для того щоб перемогти супротивника, треба продумати кожен крок. Так само і у земельних відносинах: щоб тримати все під контролем і не потрапити під ферзевий гамбіт пайхантерів, важливо знати межі своїх масивів. Іншими словами – знати шахматку як свої п'ять пальців. Як працювати з цим постійним явищем, разом з FEODAL.online розповідали у блозі «Страшний сон землевпорядника, або Як привести в порядок земельний банк».

Читати

БЛОГ

Ферзевий гамбіт від пайхантерів

Чи грали ви коли-небудь у шахи? Ця гра потребує концентрації та уваги до деталей. Для того щоб перемогти супротивника, треба продумати кожен крок. Так само і у земельних відносинах: щоб тримати все під контролем і не потрапити під ферзевий гамбіт пайхантерів, важливо знати межі своїх масивів. Іншими словами – знати шахматку як свої п'ять пальців. Як працювати з цим постійним явищем, разом з FEODAL.online розповідали у блозі «Страшний сон землевпорядника, або Як привести в порядок земельний банк».

Читати

БЛОГ

Най прибуде з вами речове право

Речове право — це по суті підтверджене державою право користування земельною ділянкою з чітким записом в реєстрі. Це державне визнання того, що орендар має офіційне право на використання певної земельної ділянки, за яку потрібно сплачувати податки. Як реєстрація речового права може дати гарантію фінансових надходжень у громадський бюджет? Розбирались у матеріалі «Речове право — реєстрація його орендарями та наслідки для наповнення бюджетів ОТГ»

ЧИТАТИ

БЛОГ

Чи боїшся ти ринку землі?

Для фермерів актуальним викликом 2021 року стане відкриття ринку землі. Якщо маленьких дітей у дитинстві лякають чортом з рогами, то аграріїв сьогодні – відкриттям ринку землі. Насправді це цивілізований варіант управління землею, можливість її викупити і мати актив, в який можна інвестувати, щоб отримувати прибуток. В матеріалі «Що рік прийдешній нам готує: виклики для голів ОТГ, аграріїв та пайовиків» ми розповіли, які кроки потрібно зробити, щоб бути готовим до викликів, які готує нам відкриття ринку землі.

ЧИТАТИ

БЛОГ

Чи боїшся ти ринку землі?

Для фермерів актуальним викликом 2021 року стане відкриття ринку землі. Якщо маленьких дітей у дитинстві лякають чортом з рогами, то аграріїв сьогодні – відкриттям ринку землі. Насправді це цивілізований варіант управління землею, можливість її викупити і мати актив, в який можна інвестувати, щоб отримувати прибуток. В матеріалі «Що рік прийдешній нам готує: виклики для голів ОТГ, аграріїв та пайовиків» ми розповіли, які кроки потрібно зробити, щоб бути готовим до викликів, які готує нам відкриття ринку землі.

ЧИТАТИ

СПЕЦПРОЕКТ

ОТГ і фермери: як налагодити відносини?

Фермери, холдинги та будь-які суб'єкти, які виробляють сільськогосподарську продукцію, повинні дбати про законне право користування земельними ділянками. Громади мають наполягати на офіційній реєстрації договорів оренди, і справа не тільки в надходженні грошей до бюджету. Більше читайте в матеріалі: «Що чекає фермерів без реєстрації договору оренди землі у відкритих реєстрах»

ЧИТАТИ

Підсумовуючи

Отже, у 2020-му ми визначили, що папірці нічого не варті, а чесному фермеру можна не боятися ферзевого гамбіту від пайхантрерів. Тож озброюйтесь речовим правом, налагоджуйте відносини фермер-ОТГ-держава та гайда до ринку землі :)