Земельні правила  для фермерів перепишуть — депутатська ініціатива

Народні депутати пропонують змінити правила розвитку сімейних фермерських господарств. Про це йдеться у проекті закону №7060 «Про внесення змін до Земельного кодексу України та деяких законодавчих актів України щодо стимулювання створення і розвитку сімейних фермерських господарств та припинення корупційних зловживань у сфері розпорядження землями державної та комунальної власності».

Його авторами виступають: Вадим Івченко, Олександр Бакуменко, Олег Кулініч, Валерій Лунченко, Валентин Дідич, Іван Мірошніченко, Андрій Вадатурський, Леонід Козаченко та Артем Вітко.

Під час презентації законопроекту на засіданні аграрного комітету народний депутат Вадим Івченко озвучив основну мету зміни земельного законодавства у цьому питанні. «Фермер повинен бути виключно громадянином України та мати в обробітку не більше 20 га землі. Розмір одного земельного лота складатиме 5 га землі. Він мусить бути членом сімейного фермерства, яке зареєстроване за місцем знаходження земельної ділянки. Або ж зобов’язаний стати членом такого господарства впродовж 3 місяців із моменту виграшу землі».

За його словами, документ скасує корупційну модель приватизації земель для особистих селянських господарств, замінивши її на прозорий механізм — аукціони. Брати у них участь зможуть усі, хто відповідатиме конкурсним вимогам.

Якщо ми будемо перевіряти, кому належать ці землі, ми зрозуміємо, що вони вже давно у власності декількох людей або декількох десятків людей. Тому ми вирішили розробити законопроект, який допоможе позбутися усіх тих проблем, які є сьогодні. Найголовніша із них — це корупція. Для того, щоб її позбутися, ми повинні обмежити до землі доступ тим, хто купує землю для того, щоб заробити на цьому кошти, або тим, хто не вміє правильно нею користуватися».

 Окремо Івченко розповів і про вимоги до використання земельних ділянок, котрі забиратимуть у власника в разі порушення договору. «По-перше, земля повинна використовуватися виключно для вирощування багаторічних насаджень, тваринництва, овочівництва, органічної продукції та зберігання і переробки сільськогосподарської продукції; по-друге, вона може використовуватися виключно для ведення господарської діяльності сімейного фермерського господарства; по-третє, власник немає права змінювати цільове призначення ділянки, відчужувати її та передавати у користування третім особам».

Також він додав, що після завершення терміну оренди фермер  матиме право придбати землю. «Він зможе безкоштовно отримати частину цієї ділянки у власність (до 2 га), у разі, якщо він не скористався правом на безоплатне отримання землі для ОСГ. Також у нього буде шанс продовжити оренду землі без проведення повторного аукціону або викупити цю земельну ділянку (розстрочка до 20 років)».

 Є низка вимог до лотів, які братимуть участь у аукціонах. «Це будуть земельні ділянки у розмірі 5 га, фіксований термін оренди яких складатиме 7 років (для багаторічних насаджень — 25, для меліоративних земель — 10 років). Загальна площа сільськогосподарських земель запасу, що виставлятимуться на такі аукціони, становитиме не менше 50% від площі с/г земель, які були надані на загальних аукціонах у минулому році».

Водночас автори документа обіцяють, що приватизація у розмірі 1 га землі залишиться безкоштовною. «Безоплатну приватизацію для ОСГ ми залишили у розмірі 1 га. А першочергове отримання землі у приватну власність залишили працівникам державних і комунальних закладів культури, педагогічним, медичним працівникам, зокрема пенсіонерам, чорнобильцям».

Аграрний комітет прийняв за основу документ.