За декомунізацію заплатять селяни

Після перейменування вулиць і сіл, люди витрачають гроші під час внесення змін у документи. У межах декомунізації, с. Комунарівка Калинівського району, що на Вінниччині перейменували на с. Бережани. Після цього люди, які в цьому селі почали оформлювати спадщину, змушені платити кошти чиновникам за довідки про перейменування населеного пункту.

«Після смерті матері звернулася в «Прозорий офіс» Калинівського району, щоб отримати витяги на пай, присадибну ділянку та землю під хатою з Державного земельного кадастру. Мене поставили перед фактом, що за витяги я повинна заплатити», – розповідає власниця земельних ділянок у с. Бережани Олена Шмигельська.

Відомості з Державного земельного кадастру дійсно платні. Згідно із затвердженим прейскурантом, 88 грн 10 коп. за один витяг. Олена Шмигельська написала три заяви для надання витягів за кожною із земельних ділянок і отримала квитанцію на 264 грн 30 коп. Після оплати й отримання витягів жінку направили до Вінниці, в регіональну філію Державного земельного кадастру. Там вона мала показати отримані витяги, щоб чиновники внесли в земельний кадастр зміну назви села.

Читати до теми: «Земельних махінаторів» затримали на хабарі у понад 1 млн грн.

«Мені знову сказали написати три заяви. У кожній із них зазначала, що прошу виправити помилку, замінивши назву с. Комунарівка на Бережани. Після цього дали квитанцію на 750 грн, щоб я заплатила по 250 грн за кожне виправлення помилки. Я заплатила, а через два дні мені зателефонували й сказали прийти забрати диск із документами. Через п’ять днів отримала й три витяги на земельні ділянки», – зазначає вона.

Як згодом з’ясувалося, друга оплата, на 750 грн, була не потрібна. Виправлення помилки в земельному Держкадастрі у зв’язку з перейменуванням назви села - безкоштовне. Жінці для заяв про виправлення помилки, щодо перейменування села дали бланки, на яких було зазначено, що вона також замовляє виготовлення електронних документів. 

«Мені про це не повідомили, не надали прейскурант на виготовлення електронних документів. Коли я це виявила – звернулася до керівника Вінницької регіональної філії Державного підприємства «Центр Державного земельного кадастру» Олександра Калася. Посадовець відповів, що вони – філія, а всі питання до Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області. Що вони як філія не вносять змін у кадастр, а виготовляють документи, за що я й заплатила гроші. Хоча не знала, що подаю заяву на їхнє виготовлення», – запевняє Шмигельська.

Читати до теми: Децентралізація в Україні — райони, що зникають, нові області і мегаполіси.

В таку ситуацію зрештою потраплять усі, хто звертатиметься за виправленням помилки у зв’язку з перейменуванням населеного пункту. Працівник «Прозорого офісу» направлятиме всіх до філій, які заробляють гроші на виготовленні документів, а не на виправленні помилки декомунізації. Люди сплачуватимуть за кожен об’єкт чи земельну ділянку по 250 грн на рахунки філій державного закладу.

«Усі питання з виправленнями помилок, виготовлення обмінних файлів – це робота працівників «Прозорого офісу». Вони – представники державних закладів, і не мають жодного права скеровувати людей в якісь структури платити гроші. Єдине, що може вимагати працівник «Прозорого офісу» – це довідку із сільради про перейменування села, завірену належним чином. Людина приходить у «Прозорий офіс», пише заяву і чекає на потрібні їй витяги, отримуючи документи в термін, визначений законодавством», – пояснює юрист Роман Мельничук.

Юрист також наголошує, що документи на нерухомість, яка розташована на вулиці чи в населеному пункті, які перейменовано, залишаються чинними. Більш того, ніхто не має права вимагати їхньої заміни.

Читати до теми: Керівника Держгеокадастру затримали на хабарі.

«Чинним законодавством не передбачена необхідність внесення змін до документа про право власності на нерухоме майно, свідоцтво про право власності, свідоцтво про право на спадщину, договір купівлі-продажу, дарування тощо. У статті 37 Закону «Про Державний земельний кадастр» зазначено, що виправлення помилок, допущених при веденні Державного земельного кадастру, як описка, друкарська, граматична, арифметична чи інша помилка, допущена органом, що здійснює ведення кадастру, виправляється цим же органом безоплатно в день надходження повідомлення та не пізніше наступного дня повідомляє про це зацікавлених осіб», – наголошує Мельничук.

Власник майна, щодо якого відбулися зміни в назві вулиці чи населеного пункту, має право звернутися до органу держреєстрації прав на нерухоме майно із заявою про внесення змін. Під час продажу або іншого відчуження нерухомого майна ці документи замінюватимуться за загальною процедурою.

«Зміни до документів про право власності на нерухоме майно необхідно буде вносити, лише у разі, якщо власник захоче продати, подарувати або передати в спадок свою нерухомість. У такому випадку в документах, які оформлюватимуться на нового власника, уже буде вказана нова назва населеного пункту. Проте на вартості послуг нотаріуса це не позначатиметься. Покупець і продавець сплачуватимуть нотаріусові таку ж суму, як і в тих випадках, коли назва вулиці чи населеного пункту не змінилася», – пояснює юрист.

Читати до теми: Кулю в лоб, село – в «ігнор». Аналіз політики «Народного фронту» в парламенті.

Катерина Нагорна для AgroPolit.com